Бизнес-актив с доходом — 526 м² в БЦ, арендный поток 5,2 млн в год

Описание

АКЦИЯ – НОВОГОДНИЙ ОФИС 2026: метры и доход в подарок!

«Перспектива» дарит в честь праздника 26 кв.м в подарок или ремонт офиса на сумму 2 860 000 р.

Место, где бизнес набирает высоту.
Предлагается к покупке офисное помещение 526 кв.м с арендатором на 9 этаже бизнес-центра «ГУЛЛИВЕР».


Инвестиционный потенциал:

• Прогнозируемый рост стоимости помещения до конца года - 15%.
• Арендная ставка - от 1000 руб./мес.
• Чистый арендный доход – от 526 300 руб.

• Отличный вид на город.
• Высота потолков - 3 м.

• Система кондиционирования.

• БЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции. 
• Примыкает к новому крупному жилому кварталу «Гулливер».
• Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
• Производится дизайнерский ремонт общих зон в срок до декабря 2025 г.

• Рассрочка:
  • Первоначальный взнос 50% (в том числе 10% задаток)
  • Рассрочка 3 месяца – 0% годовых

  • Рассрочка более 3 месяцев – по ставке рефинансирования
• Бесплатный подбор арендатора.

Подарите своему бизнесу перспективный офис и набор выгод до 31 декабря!

Свяжитесь с нами сейчас, чтобы успеть выбрать лучший вариант и получить все подарки!