Помещение 197 м² на 1-й линии в самом центре города

Описание

Предлагается к покупке помещение свободного назначения 196,9 кв.м на первом этаже БЦ «Гулливер» в центре Перми для собственного бизнеса или сдачи в аренду.


ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:

• Прогнозируемый рост стоимости помещения до конца года - 15%.
• Арендная ставка - от 1400 руб./мес.
• Чистый арендный доход – от 275 660 руб.

• Собственная рекламная вывеска. 
• Два входа: с ул. Революции и с офисного центра. Имеется дополнительный выход во двор
• Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, ГВС, ХВС, водоотведением, санузлом, выделенной мощностью по электроэнергии 50 кВт.
• Высокие потолки - 3 м.
• Гибкая планировка.
• Трафик обеспечен ЖК "Гулливер", арендаторами БЦ и близлежащих офисных центров.
• Идеально подойдет для кафе, офиса, магазина, аптеки, cалона красоты, пекарни, ветеринарной клиники, медицинского центра, кальянной, химчистки и зоотоваров и др.
• Возможность увеличения или уменьшения приобретаемой площади за счет перепланировки или заключения договора аренды с правом выкупа. 

• БЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции. 
• Примыкает к новому крупному жилому кварталу «Гулливер».
• Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
• Производится ремонт общих зон в срок до 2025 г.

• Скидка 10% при полной оплате до 31 июля.
• Беспроцентная рассрочка – 3 месяца.
• Бесплатный подбор арендатора