Помещение в БЦ 165 м² — 1 этаж, 1-я линия, трафик, центр Перми

Описание

Предлагается к покупке помещение свободного назначения на первом этаже БЦ «Гулливер» в центре Перми для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Идеально подходит для ресторана, столовой, кафе, магазина.

• Прогнозируемый рост стоимости помещения до конца года - 15%.
• Помещение сдано в аренду.
• Арендная ставка - от 1700 руб./мес.
• Месячный арендный поток – от 231 000 руб.

• Первая линия.
• Два входа: с ул. Революции и со двора.
• Капитальный ремонт с заменой фасада и окон (2 квартал 2025 г.)
• Системы вентиляции и кондиционирования.
• Электрическая мощность от 50 кВт.
• Высокие потолки - 3 м.
• Панорамные окна.
• Два санузла.
• Гибкая планировка.

• БЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции. 
• Примыкает к новому крупному жилому кварталу «Гулливер».
• Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
• Подземный и наземный паркинг.
• Производится общая реновация здания (ремонт вестибюля, лифтовых зон, инженерных коммуникаций, обновление фасада и входных групп).
• Есть возможность приобрести другие площади в здании, возможно без арендатора.

• При заключении договора купли-продажи до 16 мая 2025 г. – 5%
• При полной оплате до 16 мая 2025 г. – 5%