Готовый арендный бизнес 223 м² в БЦ «Гулливер» — арендный поток 3,08 млн в год

28 173 600 руб. Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Коммерческая / Продажа Пермь г, Куйбышева ул, 50

Описание

Предлагается к покупке помещение свободного назначения 223 кв.м для собственного бизнеса или сдачи в аренду на втором этаже БЦ «Гулливер» в центре Перми.


Инвестиционный потенциал:

  • Прогнозируемый рост стоимости помещения до конца года - 15%.
  • Арендная ставка - от 1150 руб./мес.
  • Чистый арендный доход – от 257 140 руб.

Преимущества помещения:


  • Системы вентиляции и кондиционирования
  • Дизайнерский ремонт холлов (2 квартал 2025 г.)
  • Высокие потолки - 3 м
  • Гибкая планировка 
  • Идеально подходит для размещения салона красоты, медицинских услуг или офиса компании.

Преимущества БЦ:

  • БЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции. 
  • Примыкает к новому крупному жилому кварталу «Гулливер».
  • Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.
  • Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
  • Производится ремонт общих зон в срок до 2025 г.

Гибкие условия покупки:
  • Скидка 10% при полной оплате до 31 июля.
  • Беспроцентная рассрочка – 3 месяца.
  • Бесплатный подбор арендатора.
* Стоимость указана с учетом программы "Максимальная выгода" и включает НДС (5%).​​​​​​​​​​​​​​
​​​​​​​

​​​​​​​Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время!

Характеристики

  • Отдельный вход
  • Лифты в здании
  • Охрана здания
  • Центральное кондиционирование
  • Наличие пожарной сигнализации
  • Оборудование
  • Входят ли коммунальные платежи в стоимость

Дополнительно

  • Тип Готового бизнеса:Нет данных
  • Удаленность от города, км:Нет данных
  • Назначение помещения:Нет данных
  • Парковка:Подземная
  • Высота потолков (м.):Нет данных
  • Назначение земельного участка:Нет данных

Основное

  • Номер объекта:714803
  • Стоимость объекта:28 173 600 руб.
  • Тип недвижимости:Коммерческая
  • Общая площадь:223.60 кв.м.
  • Материал стен:Монолит
  • Населённый пункт:Пермь г
  • Улица:Куйбышева ул
  • Номер дома:50
  • Этаж:2

Видео-презентация

Номер объекта: 714803

Заявка на объект