Помещение 34 м² в БЦ — цоколь с окнами, капремонт, центр, паркинг

Описание

Продаётся помещение 34,1 м² в бизнес-центре «Тимирязев» — отличное решение как для запуска своего дела, так и для вложения для сдачи в аренду.
До 16 мая действует скидка 10% — напишите или позвоните прямо сейчас!
 
О ПОМЕЩЕНИИ № 3.1:

• Высокий цоколь с окнами
• Отдельный вход в цоколь с улицы
• Первая линия, удобный подъезд
• Свежий ремонт: кафель на полу, стены подготовлены под покраску
• Двери — стеклопакеты, полностью стеклянные
• Счётчик внутри помещения
• МОП: санузлы — кафель пол/стены, свежий ремонт в коридорах
• Подойдет под: офис, шоурум, пункт выдачи, мастерскую, ателье, сферу бьюти-услуг

ОКРУЖЕНИЕ И ЛОКАЦИЯ:

• Центр города — высокий пешеходный и автомобильный трафик
• 2 остановки транспорта в 50 м от входа
• Точки притяжения рядом: Планета Здоровья, Лион, Живика, KDL, Wildberries, Ozon, кофейня

Для собственного бизнеса:

• Удобный и понятный адрес — центр, рядом ТРК «Семья» и ТЦ «Радуга»
• Легко найти — видимость с улицы
• Парковка у входа и во дворе — 50 машиномест
• Быстрый старт — без переплат за базовую отделку

Запросите презентацию объекта — отправим в чат.
Напишите — организуем показ в удобное для вас время.

Если вы инвестор:

• Высокий арендный потенциал — востребованный метраж и идеальная локация
• УК с 20-летним опытом берёт на себя эксплуатацию и помощь в подборе арендаторов
• Объект юридически чист, без обременений

Напишите в чат — предоставим расчёт доходности и срок окупаемости.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:

• При заключении договора купли-продажи и оплате 50% до 16 мая 2025 г. – скидка 5%
• При полной оплате до 16 мая 2025 г. – скидка 5%
  ​​​​​​​(скидки суммируются)

· Рассрочка:

• Первоначальный взнос 50% (в том числе 10% задаток)
• Бесплатная рассрочка сроком на 3 месяца.
• Рассрочка сроком свыше 3х месяцев по ключевой ставке ЦБ

· Трейд-ин, ипотека.
· Предоставим прогнозный инвестиционный расчет финансовой модели.

​​​​​​​Прямая продажа с НДС от собственника (юрлицо).
Цена включает в себя НДС (5%).