Готовый арендный бизнес. ТЦ Семь Пятниц (4 этаж)

Описание

Предлагаются к покупке помещения с арендатором (ГАБ) с гарантированным арендным потоком.

АКЦИЯ: СКИДКА 10% НА ПОКУПКУ ДО 31 ОКТЯБРЯ​​​​​​​.
 
Преимущества помещений:

• Помещения находятся рядом с лифтом и эскалатором.
• На этаже расположены магазины, офисы, шоу-румы и фудкорт.
• Подходят для размещения торгового отдела, офиса, услуг.
• ​Высота потолков - 3,2 м.
• Свежий ремонт.
• Витринное остекление.
• Ликвидная площадь.

​
Инвестиционный потенциал: 

Годовая ставка аренды –  1 424 280 р. 
Индексация аренды – от 5 до 10% в год.
Средняя совокупная доходность с учетом роста стоимости объекта – до 30% годовых.
Окупаемость инвестиций – до 8,6 лет.
​
Финансовые условия:
​
​1. Арендные платежи со дня покупки 
2. Рассрочка на 12 месяцев, первоначальный взнос - 10%
3. Скидки (не суммируются):

• 1,5% при 100% оплате
• 10% на покупку до 31 октября 

4. Возможна аренда с правом выкупа.
5. Гарантированный обратный выкуп в течение года 
​
Преимущества торгового центра:

• Торговый центр удобно расположен в центре города на перекрестке оживленных магистралей (ул. Куйбышева и ул. Революции).
• Постоянный поток посетителей в торговый центр обеспечивают Центральный рынок, Автовокзал и густонаселенные ЖК Гулливер и Квартал на Механошина.
• Автомобильный паркинг в цокольном этаже здания.
• Более 100 магазинов. Якорные арендаторы: Zolla, Zenden, DNS, Familia, Пятерочка, Yves Rosher, филиал Сбербанка.

 
Звоните! Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.