Помещение свободного назначения в ТЦ Семь Пятниц (4 этаж)

Описание

Предлагается к покупке помещение свободного назначения, расположенное в новой торгово-офисной зоне ТЦ Семь Пятниц (4 этаж).
 
Описание помещения:

• Номер помещения на плане — 4.25.
• Помещение расположено на 4 этаже центра рядом с лифтом и эскалатором.
• На этаже расположены офисы, шоу-румы, магазины одежды и фудкорт.
• Назначение - для размещения торгового отдела, офиса, услуг.

• Витринное остекление.
• Высота потолков - 3,8 м.
• Свежий ремонт.

• Торговый центр удобно расположен в центре города на перекрестке оживленных магистралей (ул. Куйбышева и ул. Революции).
• Постоянный поток посетителей в торговый центр обеспечивают Центральный рынок, Автовокзал и густонаселенные ЖК Гулливер и Квартал на Механошина.
• Автомобильный паркинг в цокольном этаже здания.
• Более 100 магазинов. Якорные арендаторы: Zolla, Zenden, DNS, Familia, Пятерочка, Yves Rosher, филиал Сбербанка.

• Арендные платежи - 8300 р. в месяц
• Годовой арендный поток – 99 600 р. 
• Окупаемость - менее около 9,5 лет (индексация 5%)
• Средняя доходность – 10,4% годовых

 
При покупке возможна ипотека и рассрочка платежей.

Звоните! Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.