Помещение 95,3 м² в новом бизнес-центре «Крылов»

Описание

Приобретая офис в новом БЦ «КРЫЛОВ» от 95,3 м², Вы получаете полноценное пространство для работы, встреч и отдыха или бизнеса для сдачи в аренду.
 

• Прогнозируемая доходность от сдачи в аренду – от 12% годовых, доходность с учетом роста стоимости объекта – от 20% годовых
• Прогнозируемый рост стоимости за первый год владения – 15%
• Окупаемость инвестиций – 8 лет

• Большие окна
• Гибкая функциональная планировка
• Высокие потолки - 3 м

• Дизайнерский ремонт общих зон
• Отсутствие конкуренции в микрорайоне
• Высокоскоростной интернет
• Видовая площадка для отдыха и встреч на кровле
• Вместительная парковка до 60 м/м
• Высокоскоростной интернет
• Новые лифты
• Удобное месторасположение: в центральной части города на берегу реки Данилиха, между ул. Крисанова и ул. Крылова
• Примыкает к м/р и ЖК «Данилиха» с населением около 10000 жителей
• Пешеходная 10 мин. доступность до ул. Ленина или ш. Космонавтов
• 3 остановки общественного транспорта



• Ремонт и утепление фасада с заменой оконных блоков (3 кв. 2025 г.)
• Дизайнерский ремонт общих зон и замена внутренних коммуникаций (1 кв. 2026 г.)
• Замена лифтов и инженерных коммуникаций (1 кв. 2026 г.)
• Благоустройство территории вокруг БЦ (4 кв. 2025 г.)


• Первоначальный взнос от 50%, рассрочка от 3-6 мес. (ставка ЦБ)
• Гарантируем бесплатный подбор арендаторов
• Отделка помещения: «предчистовая», возможны варианты со стандартной или индивидуальной отделкой «под ключ»
• Стоимость указана с учетом скидки 3% при оплате до 30 ноября 2025 г.