коммерческая продажа Крисанова, 59

Описание

Современное офисное здание 2 153,00 кв.м в центре города - Крисанова, 59.

О здании:

Представляет собой отдельно стоящее 6-этажное здание с подвалом. Первый и подвальный этажи занимает магазин непродовольственных товаров: на 1 этаже расположен торговый зал 159 кв. м., в подвале - подсобное помещение магазина 148 кв. м. и технические помещения. На 2-6 этажах запроектированы офисные помещения. На каждом офисном этаже два помещения, разделенные коридором: 139 и 67 кв. м. Конструктивная система здания - монолитный железобетонный каркас. Здание оборудовано двумя грузопассажирскими лифтами. Объект подключен к центральным инженерным сетям. Заведены 2 кабеля. 1-основной, 2-резервный. Мощность электросети - 130 кВт. Предусмотрены системы вентиляции, кондиционирования и пожаротушения. Отопление - ИТП (встроенное в цоколе). Отделка МОП - чистовая, отделка в помещениях - черновая. Кровля рулонная, не эксплуатируемая, внутренний водосток.

Инфраструктура:

Заезды и доступ пешеходов со стороны улиц Крисанова, Луначарского, Пушкина. Остановка общественного транспорта - "Трансагентство". Наземная парковка.

Окупаемость 8 лет. Доходность 12,3%.

- Бесплатные консультации;

- Предоставление полной информации по объекту;

- Юридическое сопровождение сделки.

Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.