Инвест-объект 178 м² — БЦ, центр Перми, арендатор, доход 160 тыс/мес

Описание

Предлагается к покупке офисное помещение с арендатором в бизнес-центре «ГУЛЛИВЕР».

• Прогнозируемый рост стоимости помещения до конца года - 15%.
• Помещение сдано в аренду.
• Арендная ставка - от 900 руб./мес.
• Месячный арендный поток – от 159 750 руб.

• Хороший ремонт.
• Просторная лоджия.
• Отличный вид на город в сторону ул. Революции и во двор.
• Высота потолков - 3 м.

• Система кондиционирования.

• БЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых  магистралей - улиц Куйбышева и Революции. 
• Примыкает к новому крупному жилому кварталу «Гулливер».
• Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
• Подземный и наземный паркинг.
• Производится общая реновация здания (ремонт вестибюля, лифтовых зон, инженерных коммуникаций, обновление фасада и входных групп).
• Есть возможность приобрести другие площади в здании, возможно без арендатора.

• При заключении договора купли-продажи до 16 мая 2025 г. – 5%
• При полной оплате до 16 мая 2025 г. – 5%
• Скидка от суммы оплаты: от 20 до 30 млн – 2%