ГАБ. Помещение 166,5 м² в новом бизнес-центре «Крылов»
29 112 700 руб.
Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Коммерческая / Продажа
Пермь г, Крылова ул, 36
Описание
АКЦИЯ – НОВОГОДНИЙ ОФИС 2026: метры и доход в подарок!
«Перспектива» дарит в честь праздника 8 кв.м в подарок или ремонт офиса на сумму 1 346 400 р.
Предлагается к покупке ГАБ с арендатором (стоматология) в новом БЦ «КРЫЛОВ» 166,5 м².
- Долгосрочный договор с индексацией
- Ставка аренды за кв.м - 1300 р.
- Месячный арендный доход - 222 430 р.
- Средняя рентная доходность - 12% годовых
- Совокупная доходность с учетом роста стоимость объекта - 22% годовых
- Окупаемость - 8 лет
Преимущества помещений и бизнес-центра:
- 2 входа: отдельный вход с торца здания и вход из главного холла
- Мокрые точки в помещении
- Дизайнерский ремонт общих зон
- Отсутствие конкуренции в микрорайоне
- Высокоскоростной интернет
- Видовая площадка для отдыха и встреч на кровле
- Вместительная парковка до 60 м/м
- Высокоскоростной интернет
- Новые лифты
- Удобное месторасположение: в центральной части города на берегу реки Данилиха, между ул. Крисанова и ул. Крылова
- Примыкает к м/р и ЖК «Данилиха» с населением около 10000 жителей
- Пешеходная 10 мин. доступность до ул. Ленина или ш. Космонавтов
- 3 остановки общественного транспорта
В здании производится ремонт до 30 марта 2026 г.:
- Ремонт и утепление фасада с заменой оконных блоков (3 кв. 2025 г.)
- Дизайнерский ремонт общих зон и замена внутренних коммуникаций (1 кв. 2026 г.)
- Замена лифтов и инженерных коммуникаций (1 кв. 2026 г.)
- Благоустройство территории вокруг БЦ (4 кв. 2025 г.)
- Первоначальный взнос от 50%, рассрочка от 3-6 мес. (ставка ЦБ)
- Отделка помещения: «предчистовая», возможны варианты со стандартной или индивидуальной отделкой «под ключ»
БЦ «Крылов»: «Место, где бизнес обретает крылья».
Подарите своему бизнесу перспективный офис и набор выгод до 31 декабря!
Свяжитесь с нами сейчас, чтобы успеть выбрать лучший вариант и получить все подарки!
Характеристики
- Отдельный вход
- Лифты в здании
- Охрана здания
- Центральное кондиционирование
- Наличие пожарной сигнализации
- Оборудование
- Входят ли коммунальные платежи в стоимость
Дополнительно
- Тип Готового бизнеса:Нет данных
- Удаленность от города, км:Нет данных
- Назначение помещения:Нет данных
- Парковка:На улице
- Высота потолков (м.):Нет данных
- Назначение земельного участка:Нет данных
Основное
- Номер объекта:714970
- Стоимость объекта:29 112 700 руб.
- Тип недвижимости:Коммерческая
- Общая площадь:166.50 кв.м.
- Материал стен:Железобетон
- Населённый пункт:Пермь г
- Улица:Крылова ул
- Номер дома:36
- Этаж:1
Видео-презентация
Номер объекта: 714970
Заявка на объект
Агент по объекту
